비수도권 행복주택 12개 단지의 예비입주자 모집 공고가 2026년 8월 18일 시작된다. 한국토지주택공사(LH)가 진행하는 8월 통합 정례모집 일정에 따른 것으로, 수도권 모집은 지난 8월 5일 먼저 공고됐다.
이번 모집은 당장 입주할 주택을 한꺼번에 공급하는 방식이 아니라, 공실이 생길 때 입주할 예비입주자를 미리 선정하는 절차다. 따라서 당첨되더라도 실제 계약과 입주 시점은 단지별 공가 발생 상황에 따라 달라질 수 있다.
청년·신혼부부 등 대상별 조건 확인
행복주택은 대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여 수급자 등 계층별로 신청 자격이 나뉜다. 소득과 자산 기준, 무주택 요건, 거주 기간, 우선공급 여부도 유형마다 다르다. 같은 단지라도 전용면적과 공급 대상에 따라 보증금과 월 임대료가 달라질 수 있다.
신청자는 모집 공고에서 모집 세대수와 예비자 규모, 임대보증금, 월 임대료, 최대 거주 기간, 계약·입주 예정일을 함께 확인해야 한다. 보증금과 임대료를 서로 바꿀 수 있는 전환 조건이 적용되는 단지도 있어 월 부담액만 보고 판단하면 실제 필요한 자금이 달라질 수 있다.
예비입주자 모집, 입주 시점은 별도 확인
예비입주자 모집의 핵심은 당첨 여부보다 순번과 공가다. 당첨자 발표 뒤에도 앞선 예비자와 기존 계약자의 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있다. 이사 시기를 정해둔 신청자라면 공고문에 적힌 입주 예정 시점을 확정 일정으로 받아들이지 않는 편이 안전하다.
세부 단지와 신청 방법은 LH청약플러스에서 확인할 수 있다. 온라인 신청 가능 여부, 서류 제출 기간, 당첨자 발표일은 단지별 공고문이 기준이다.
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