태릉CC 6800가구 추진 속도내지만…출퇴근길 교통대책은 아직
서울 노원구 태릉CC에 6800가구를 공급하는 사업이 다시 속도를 내고 있다. 내년 3월 지구 지정과 2029년 9월 착공 목표가 제시됐지만, 현장에서는 기존 화랑로의 교통난과 주차 문제가 먼저 해결돼야 한다는 지적이 나온다.
영등포 전통시장 1177가구 조건부 의결…공급 숫자보다 ‘사업 다음 단계’를 봐야 한다
서울시가 영등포1-12구역 재개발 통합심의를 조건부 의결했다. 1177가구 공급 계획은 시장 일대 공간 전환의 분기점이지만, 조합설립인가 단계인 사업의 실제 공급은 후속 인허가와 이주·착공 일정이 좌우한다.
비아파트 매입임대, 토지비 80% 먼저 푼다…공급은 ‘약정’ 아닌 착공을 봐야
정부가 신축매입임대의 토지 확보 지원금과 PF 보증을 손질했다. 사업자의 초기 자금은 줄지만, 임차인이 체감할 공급은 약정 물량보다 실제 착공·준공과 입주 가능 시점으로 판단해야 한다.
정비사업의 속도, 고시 한 줄보다 ‘다음 인가’에서 갈린다
서울시가 8월 5일 공개한 정비사업 고시·공고는 준공, 관리처분 변경, 정비계획 변경이 한 주에 섞여 있음을 보여준다. ‘정비사업 확대’라는 한 줄 대신 각 단지가 다음 단계로 실제 넘어갈 수 있는지를 구분해…
가양 CJ부지, 지식산업센터 한 곳을 주택으로…준공업지 개발은 ‘면적’보다 수요를 다시 묻는다
서울시가 가양동 옛 CJ공장부지의 지식산업센터 예정지 1곳을 약 960가구 공동주택으로 바꾸기로 했다. 산업 기능을 유지한 채 주거를 보완하는 이번 변경은 준공업지역 개발에서 공급량보다 실제 임차·분양 수요와 생활 기반을 함께 검증해야…
신축 매입임대, 토지비 지원 80%로…공급 숫자보다 ‘매입 약정·착공’ 봐야
정부가 신축 매입임대의 토지 확보 지원 한도를 최대 80%로 높이고 PF 대출보증을 강화했다. 비아파트 공급의 자금 공백을 메우는 조치지만, 체감 가능한 임대주택 공급으로 이어지는지는 매입 약정과 실제 착공·준공 물량에서 확인해야…