미국의 7% 안팎 주택담보대출 금리와 높은 집값이 청년층의 자산 형성 방식을 바꾸고 있다. 집을 사기 위한 종잣돈을 주식에 넣거나 임대료와 주택 비용의 차액을 투자하는 사례가 늘면서 ‘내 집 마련’의 우선순위도…

한국은행의 0.25%포인트 기준금리 인상은 대출과 예금의 가격이 다시 오를 수 있는 출발점이다. 대출자는 금리 방향만큼 자신의 변동·혼합형 조건, 금리 재산정일, 중도상환 비용을 함께 확인해야 한다.

기준금리 인상과 신규대출 법정비용 반영 제한이 동시에 작동하는 국면이다. 대출자는 정책 방향보다 실제 적용금리의 기준금리·가산금리·우대금리 구성을 따져야 한다.

한국은행의 7월 기준금리 인상 뒤에도 가계대출은 높은 증가세를 이어갔다. 주택담보대출과 생활자금성 대출의 흐름을 함께 봐야 하는 이유다.